Ein fester persönlicher Schadenbearbeiter
Jede Hausverwaltung bekommt einen festen persönlichen Schadenbearbeiter, mit entsprechender Vertretung als Backup.
Start / Leistungen
Alle Leistungen. Kostenfrei inbegriffen.
Was Hausverwaltungen ab 75 Wohneinheiten, Vermieter und Eigentümergemeinschaften mit dem Hausverwalterkonzept erhalten. Kurz zusammengefasst, Details und Wortlaut zum Aufklappen.
Symbolbild (KI)20.000 €interne Schadenregulierungsvollmacht
5.000 €Regiekosten für die Handwerkerkoordination
10-30 %Einsparpotenzial bei geprüfter Prämie, erfahrungsgemäß
36 MonateMietausfall für Vermieter und WEGs
Persönlich statt anonym.
Jede Hausverwaltung hat feste persönliche Ansprechpartner. Wir begleiten Ihre Schäden aktiv, statt sie anonym abzuwickeln.
Symbolbild (KI)Keine KI-Telefonanlage, keine anonyme Abwicklung
Sie sprechen direkt mit Ihren persönlichen Ansprechpartnern.
Kommunikation und Koordination aus einer Hand
Wir übernehmen die komplette Kommunikation und Koordination zwischen Versicherungsgesellschaft, Hausverwaltung und bei Bedarf den beteiligten Handwerkern.
Schaden, Reparatur, Prävention
Dazu gehören die gesamte Schadenbearbeitung, die Koordination von Reparaturen sowie präventive Maßnahmen.
Persönliche Besprechungen
Persönlicher Kontakt ist uns wichtig: mindestens ein- bis zweimal jährlich persönliche Besprechungen mit unseren Hausverwaltungen.
Vertragsmanagement im Hintergrund.
Nicht nur Versicherungen vermitteln, sondern umfassendes persönliches Versicherungsmanagement für Hausverwaltungen. Unsere Vertragsabteilung optimiert kontinuierlich Ihre gesamten Versicherungsportfolios.
Symbolbild (KI)Bestmögliche Bedingungen
Bestmögliche Versicherungsbedingungen zu attraktiven Preisen.
Individuelle Lösungen
Individuelle Lösungen für einzelne Immobilien und Eigentümergemeinschaften.
Der gesamte Bestand
Optimierung des gesamten Versicherungsbestands einer Hausverwaltung.
Verhandlungen
Verhandlungen mit den Versicherungsgesellschaften, insbesondere bei notwendigen Vertragssanierungen.
Wechseln ohne Nachteil.
Was bisher versichert war, bleibt versichert. Und die Eigentümergemeinschaft zahlt nichts drauf.
Symbolbild (KI)Alles, was bisher abgedeckt war, ist automatisch mitversichert.
Eine Schlechterstellung durch den Wechsel ist nicht möglich.
Details und Wortlaut: Besserstellungsklausel
Alles, was in den gegenwärtigen Gebäudeversicherungen abgedeckt war, ist automatisch bedingungsgemäß mitversichert. Eine Schlechterstellung durch den Wechsel ist nicht möglich! Alle unsere Leistungshighlights sind kostenfrei inbegriffen.
Keine zusätzlichen Kosten für die Eigentümergemeinschaft.
Wir übernehmen die Prämie der Vorversicherung inkl. Besserstellungsklausel.
Details und Wortlaut: Kostenneutralitätsgarantie
Sie erhalten die Vorteile und Highlights unseres Hausverwalterkonzeptes ohne zusätzlichen Kostenaufwand für die Eigentümergemeinschaft. Wir übernehmen die Prämie der Vorversicherung inkl. Besserstellungsklausel.
Entlastung im Schadenfall.
Weniger Aufwand für Ihre Verwaltung: Regulierung inhouse, Ihr Koordinationsaufwand wird erstattet.
Symbolbild (KI)Schäden werden inhouse reguliert, durch hochqualifiziertes Fachpersonal.
20.000 €interne Schadenregulierungsvollmacht
Bequeme Schadenabwicklung und Digitalisierung des gesamten Schadenablaufes.
Ihr Arbeitsaufwand nach einem Gebäudeschaden wird erstattet.
5.000 €für die Koordination von Handwerkern bei Schäden ab 1.000 €
So kann Ihre Verwaltertätigkeit kostenneutral abgewickelt werden.
Details und Wortlaut: Regiekosten
Nach jedem Schaden erstatten wir Ihnen unkompliziert den anfallenden Arbeitsaufwand in Folge der Regulierung eines Gebäudeschadens, sodass Ihre Verwaltertätigkeit kostenneutral abgewickelt werden kann.
Wir zahlen die Kosten bis 5.000 € für die Koordination von Handwerkern bei Schäden ab 1.000 €.
Sparen und dazulernen.
Auf Wunsch prüfen wir Ihre Prämien. Und einmal im Jahr laden wir zu unseren Premiumveranstaltungen ein.
Symbolbild (KI)Ihre gegenwärtigen Versicherungsaufwendungen auf dem Prüfstand.
10-30 %Einsparpotenzial, erfahrungsgemäß realisierbar
Auf Wunsch prüfen wir eine Prämienreduzierung im Gesamtkonzept.
Details und Wortlaut: Prämienreduktion für Eigentümergemeinschaften
Auf Wunsch prüfen wir eine Prämienreduzierung der gegenwärtigen Versicherungsaufwendungen im Gesamtkonzept. Hierbei ist erfahrungsgemäß ein Einsparpotenzial von 10 bis 30 % realisierbar.
Praxisnahe Beratung und Tipps, jährlich in exklusivem Rahmen.
Ihr direkter Vorteil: Beratung und Tipps unter anderem von
- Fachanwälten
- Steuerberatern
- Digitalisierungspartnern
- Handwerkern
- und vielen mehr
Details und Wortlaut: Kostenfreie Premiumveranstaltungen
Ihr direkter Vorteil: Sie erhalten in unseren praxisnahen Veranstaltungen u.a. Beratung und Tipps von Fachanwälten, Steuerberatern, Digitalisierungspartnern, Handwerkern uvm. Diese Veranstaltungen finden jährlich in einem exklusiven Rahmen statt.
Unsere Schadensoftware: Jeder Schritt sichtbar.
Völlige Transparenz. Lückenlose Nachvollziehbarkeit.
Den Schaden jederzeit verfolgen, Live-Updates und zusätzliche Informationen immer sichtbar: Der Versicherer meldet den aktuellen Stand direkt in die Software ein.
Übersichtliche Erfassung und Bearbeitung von Schadenfällen, einfacher Überblick über laufende Schäden und den Bearbeitungsstand, Anbindung über eine BiPRO-Schnittstelle möglich, sofern technisch unterstützt.
Freiwillig: Die Nutzung ist keine Voraussetzung für die Zusammenarbeit. Jede Hausverwaltung entscheidet selbst.
Der Button öffnet die Software in einem neuen Tab.
Besonderes je Rolle.
Zusätzliche Leistungen, je nachdem, ob Sie verwalten oder vermieten. Zum Beispiel: keine Obliegenheitsverletzung bei fehlenden oder defekten Warnmeldern.
Symbolbild (KI)Für Hausverwaltungen
ab 75 Wohneinheiten
- Verzicht auf Leistungskürzung bei grober Fahrlässigkeit bis zur Höhe der Versicherungssumme
- Regiekosten: Wir zahlen die Kosten bis 5.000 € für die Koordination von Handwerkern bei Schäden ab 1.000 €
- Unterversicherungsverzicht bei richtiger Angabe der Quadratmeter
- Unverzügliche Aufräumung und Reparatur bis zu einer Schadenhöhe von 5.000 €
- Keine Obliegenheitsverletzung bei nicht vorhandenen oder nicht funktionsfähigen Warnmeldern (Rauch, Gas, Wasser)
Für Vermieter / WEGs
Eigentümergemeinschaften und Vermieter
- Mietausfall bis zu 36 Monate
- Mietausfall bei Auszug des Mieters oder unterbleibender Vermietung bis zu 3 Monate infolge eines Schadens
- Kosten im Zusammenhang mit unbemerkten Todesfällen von Mietern bis 10.000 €
- Vom Wohnungseigentümer eingebrachte Einbau-/Anbaumöbel und Küchen
- Nässeschäden infolge undichter Silikonfugen
Ihre Herausforderungen im Versicherungsmanagement.
Drei Aufgaben, die in jeder Hausverwaltung Zeit kosten. Und was das Hausverwalterkonzept darauf antwortet.
1
Komplexe Schadensregulierung
Worum es geht
Die Abwicklung von Versicherungsschäden kann kompliziert und zeitaufwendig sein. Hausverwalter stehen oft vor der Herausforderung, den Schaden zu dokumentieren, Ansprüche korrekt geltend zu machen und mit Versicherungsgesellschaften zu verhandeln. Dies erfordert ein tiefes Verständnis von Versicherungspolicen und Schadensregulierungsverfahren.
Die Antwort im Konzept
- Ein fester persönlicher Schadenbearbeiter mit Vertretung
- Inhouse-Schadenregulierung durch hochqualifiziertes Fachpersonal
- Interne Schadenregulierungsvollmacht bis 20.000 €
2
Koordination von Reparaturen und Handwerkern
Worum es geht
Nach einem Versicherungsschaden müssen Hausverwalter schnell und effizient Reparaturen organisieren und Handwerker koordinieren. Dies erfordert gute organisatorische Fähigkeiten und ein Netzwerk zuverlässiger Dienstleister, um sicherzustellen, dass die Reparaturen fachgerecht und zeitnah durchgeführt werden.
Die Antwort im Konzept
- Wir koordinieren Versicherung, Hausverwaltung und bei Bedarf die beteiligten Handwerker
- Regiekosten: bis 5.000 € für die Koordination von Handwerkern bei Schäden ab 1.000 €
- Unverzügliche Aufräumung und Reparatur bis zu einer Schadenhöhe von 5.000 €
3
Präventive Maßnahmen und Policen-Management
Worum es geht
Ein weiteres Problem ist die Prävention von Schäden und die Aufrechterhaltung angemessener Versicherungspolicen. Hausverwalter müssen regelmäßig die Versicherungsdeckung überprüfen und aktualisieren, um Unterversicherung zu vermeiden und sicherzustellen, dass die Policen den aktuellen Bedürfnissen der Immobilie entsprechen.
Die Antwort im Konzept
- Präventive Maßnahmen gehören zu unserer Schadenbearbeitung
- Unsere Vertragsabteilung optimiert Ihren gesamten Versicherungsbestand
- Unterversicherungsverzicht bei richtiger Angabe der Quadratmeter
Baustein Vermögensschadenhaftpflicht
Kaufmann, Handwerker, Psychologe, Schlichter, Rechtsberater, Bauexperte.
Als Hausverwalter sind Sie all das und vieles mehr in einer Person. Klar, dass bei der ganzen Verantwortung auch mal ein Fehler passiert. Dies ist nur menschlich. Folgt daraus ein finanzieller Schaden für andere Personen, sind Sie mit dem Baustein Vermögensschadenhaftpflicht auf der sicheren Seite.
Die drei Bausteine des Konzepts.
Gebäude, Haftung gegenüber Dritten und Ihre Tätigkeit als Verwalter.
- WohngebäudeversicherungDas Gebäude und seine Substanz
- Haus- und GrundbesitzerhaftpflichtSchäden Dritter rund um Haus und Grundstück
- VermögensschadenhaftpflichtFinanzielle Schäden aus der Verwaltertätigkeit
Maßgeblich sind die jeweiligen Versicherungsbedingungen.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit.
Jetzt Termin vereinbaren:
0761 205 742-22kontakt@das-hausverwalterkonzept.de
Team Freiburg / Direktion Süd
Versicherungs-Team LiubaGoetherstraße 32
79100 Freiburg
Direktion Nord
Semlow & PartnerSaseler Chaussee 166
22393 Hamburg
Symbolbild (KI)